Interactive Decision Lab

XiLan Data Boîte à Outils Analytique

Intégrant les statistiques officielles canadiennes, les taux en temps réel et l'analyse multidimensionnelle XiLan pour le stress test hypothécaire, le ROI d'investissement et les diagnostics IA.

Chargement des données analytiques...

Erreur de Chargement

Veuillez vérifier votre connexion ou réessayer.

XiLan Decision Engine v2.6

Laboratoire Intelligent d'Achat

Intégrant données macro, taux commerciaux, modèles multidimensionnels et LLM pour le stress test d'achat immobilier.

Taux Bancaires en Direct

Entrée Stress Hypothécaire

Adjust Variables

Sélectionner la Zone Métro (synchronise prix & taux)

Prix Cible (CAD)

Mise de Fonds (CAD)

% Mise de Fonds

Banque canadienneTaux Bancaires en Direct (Cliquer pour importer)

Aucune donnée de taux

Taux d'Intérêt du Prêt

Défini aux derniers taux des Big 5

Période d'Amortissement

Revenu Annuel du Ménage

Autres Paiements Mensuels

Rapport Stress Hypothécaire

Estimation Paiement Mensuel

$ Monthly Payment (P+I)

Mise de Fonds Minimale Requise $ En dessous du minimum Conforme OSFI

Prime Assurance SCHL $ Taux :

Montant Total du Prêt $ Prime Capitalisée

Test de Stress Hypothécaire OSFI (GDS/TDS)

OSFI Stress Test & Income Affordability Analysis

Taux de Stress Qualificatif (Taux Contractuel + 2%)

Selon les directives du BSIF, les approbations de prêts doivent passer le test de résistance, qui évalue si vous pouvez encore rembourser votre dette si les taux augmentent de 2 %.

Ratio GDS (Service Brut de la Dette)

Ligne rouge : 39% (basé sur la taxe foncière)

Ratio TDS (Service Total de la Dette)

Ligne rouge : 44% (inclut tous les paiements mensuels)

Évaluation Santé de la Dette :

Revenu Minimum du Ménage Recommandé $/an

Calculatrice Taxe de Transfert Foncier

LTT Inputs

Sélectionner Province

Dans la Ville de Toronto ?

Prix Cible (CAD)

Prime Première Acquisition

First-Time Home Buyer Tax Rebate

Rabais premier acheteur

Résultat Taxe de Transfert

Taxe Totale de Transfert $

Ratio de Taxe (du Prix d'Achat) %

Province / Zone

LTT Provincial (Original) $

LTT Municipal Toronto (Original) $

Prime Première Acquisition -$

LTT Net à Payer $

Détails des Barêmes Fiscaux Canadiens

Taux Ontario
Municipal Toronto
Taux CB
Taux AB
Éligibilité au rabais

Calculatrice ROI Investissement

ROI Inputs

Sélectionner la Zone Métro (synchronise prix & taux)

Prix d'Achat (CAD)

Mise de Fonds (%)

Loyer Mensuel Attendu

Taux d'Intérêt du Prêt

Synchronisé aux taux Big 5

Frais Condo Mensuels

Assurance Mensuelle

Entretien Annuel (%)

Panneau de Rendement

Taux de Capitalisation %

Rendement sur Fonds Propres %

Flux de Trésorerie Net Mensuel $

':' + __t('tools.cash_flow_label') + ' :'

Registre Mensuel

Loyer Brut Mensuel +$

Hypothèque Mensuelle (K+I) -$

Taxe Foncière Mensuelle -$

Frais Condo Mensuels -$

Entretien & Assurance Mensuels -$

Décaissement Total $ décaissement

Comparaison Deux Villes

Select Two Cities to Compare side-by-side

Prêt à Comparer

Sélectionnez deux zones métropolitaines ci-dessus

Score Global XiLan

Entrer Hub Métro

Analyse Détaillée des Indicateurs

Score Global XiLan

Entrer Hub Métro

Boussole d'Investissement Intelligente

Adjust Personal Weights

Ajustez les cinq poids ci-dessous. L'algorithme vous correspondra aux 3 meilleures zones métropolitaines selon vos préférences.

Top Zones Correspondantes

Top 3 matched cities matching your portfolio constraints

En Attente d'Activation

${window.__t("tools.matchmaker_instruction") || "Adjust weights and click Start Matching"}

Conseiller IA Achat Immobilier

AI Decision Copilot

${window.__t('tools.budget_synced') || 'Budget synced'} 都会区: | ${window.__t('tools.price') || 'Price'}: $ | ${window.__t('tools.downpayment') || 'Down Payment'}: $ | ${window.__t('tools.family_income') || 'Family Annual Income'}: $

Questions Rapides

Question Personnalisée

Rapport d'Analyse IA

Custom investment advisory diagnostic report

Free API Copilot

En Attente de l'IA

Choisissez une question rapide à gauche ou saisissez la vôtre, et nous générerons instantanément un rapport d'investissement précis intégrant la taxe foncière, le ratio d'endettement, les primes SCHL et les conditions du marché local.

${window.__t('tools.analyzing') || 'Analyzing...'}

Le moteur d'analyse IA construit un cadre d'analyse approfondie des flux de trésorerie d'investissement basé sur les données métropolitaines et les taux sous pression. Veuillez patienter...

Partager Données Multidimensionnelles

Share current Decision Lab Node

URL de Partage

Partager sur les Réseaux

Scannez avec WeChat pour partager !